ដីលក់ក្រោយរោងចក្រ (Land for Sale) – មានទីតាំងសក្ដានុពលជិតផ្លូវជាតិលេខ ៥  
(ម្ចាស់ដើម / Original Owner,)

📍 ទីតាំង (Location): ផ្លូវជាតិលេខ ៥ (National Road 5) – ជិត ស្រុកលើកដែក / Near Leuk Daek  

📐 ទំហំដី (Land size): 64,000㎡ (6.4 hectares)

💰 តម្លៃ (Price):$260/㎡ (សរុបប្រហែល / Total approx. $16,640,000) – អាចចរចាបាន (Negotiable)

ដីធំទូលាយនេះស្ថិតនៅលើ **ផ្លូវជាតិលេខ ៥** ដែលជាដងផ្លូវសេដ្ឋកិច្ចដ៏សំខាន់តភ្ជាប់ភ្នំពេញទៅកាន់ខេត្តពោធិ៍សាត់ បាត់ដំបង និងព្រំដែនថៃ។

សមរម្យសម្រាប់៖
✅ អភិវឌ្ឍន៍គម្រោងលំនៅដ្ឋាន (Borey / Housing project)
✅ តំបន់ឧស្សាហកម្ម (Industrial park)
✅ ឃ្លាំង និងភស្តភាគី (Warehouse & Logistics)
✅ កសិកម្មទំនើប (Modern farming / Agri-business)
✅ គម្រោងថាមពលព្រះអាទិត្យ (Solar farm)
✅ ការវិនិយោគអចលនទ្រព្យទ្រង់ទ្រាយធំ (Large-scale investment)

គុណសម្បត្តិទីតាំង (Location Advantages):
🛣️ ស្ថិតនៅជិត ផ្លូវជាតិលេខ ៥ (ផ្លូវកៅស៊ូទទឹងធំ)
🚗 ងាយស្រួលធ្វើដំណើរពីភ្នំពេញ (ប្រហែល ២០-៣០ នាទី)
🏭 នៅជិតតំបន់សេដ្ឋកិច្ចពិសេស (SEZ)
📦 សមស្របសម្រាប់អាជីវកម្មខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់

ដីទំហំ ៦,៤ ហិកតានេះគឺជាឱកាសដ៏កម្រសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលកំពុងស្វែងរកដីទំហំធំនៅជិតផ្លូវជាតិសំខាន់ជិតភ្នំពេញ។

📞 ទំនាក់ទំនង (Contact):  
012 699 222  
012 965 786

---

English

Land for Sale on National Road 5 – 64,000㎡  
(Original Owner, Hard Title)

📍 Location: National Road 5 – Near Leuk Daek, Kandal Province (just outside Phnom Penh)  
🗺️ Map: [11°52'32.9"N 104°41'51.4"E](https://maps.app.goo.gl/J8Ah1h8ydT5sF6Lk8)

📐 Land size: 64,000㎡ (6.4 hectares / approx. 40 rai)

💰 Price:$260/㎡ (Total approx. $16,640,000) – Negotiable

This large parcel is located on National Road 5, a major economic corridor connecting Phnom Penh to Pursat, Battambang, and the Thai border.

Suitable for:
✅ Borey / Housing development
✅ Industrial park
✅ Warehouse & logistics
✅ Modern farming / Agri-business
✅ Solar farm project
✅ Large-scale real estate investment

Location Advantages:
🛣️ Directly on National Road 5 (wide paved road)
🚗 Easy access from Phnom Penh (approx. 20-30 minutes)
🏭 Near Special Economic Zone (SEZ)
📦 Ideal for supply chain businesses

This 6.4-hectare land is a rare opportunity for investors seeking a large land parcel on a major national road near Phnom Penh.

📞 Contact:  
012 699 222  
012 965 786

---

中文

金边5号公路64,000平方米土地出售  
（业主直售，硬卡）

📍 位置： 5号公路 – 近勒克达县（Kandal），金边郊区  
🗺️ 地图： [11°52'32.9"N 104°41'51.4"E](https://maps.app.goo.gl/J8Ah1h8ydT5sF6Lk8)

📐 土地面积： 64,000㎡（6.4公顷 / 约40莱）

💰 售价：$260（总价约 $16,640,000美元）– 可议价

这块大型地块位于 5号公路 旁，这是连接金边与马德望、泰国边境的重要经济走廊。

适合项目：
✅ 排屋别墅开发（Borey）
✅ 工业园区
✅ 仓库与物流中心
✅ 现代化农业/农企
✅ 太阳能发电项目
✅ 大规模房地产投资

位置优势：
🛣️ 紧邻 5号国家公路（宽阔柏油路）
🚗 距离金边仅约20-30分钟车程
🏭 邻近经济特区
📦 供应链企业的理想选址

这块6.4公顷的土地是投资者在金边附近寻找大型国家公路沿线地块的罕见机会。

📞 联系电话： 
012 699 222  
012 965 786